소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 5차) 무순위 분양 모집공고 평면도 및 장단점

청약에 당첨되어 내 집마련을 하면 좋겠지만 의미 없이 넣어서 덜컥 당첨되어 버리면 오히려 좋지 않은 상황이 만들 수 있습니다. 내가 정말 거주할 수 있는 환경이 맞는지 장점과 단점을 살펴보는 것이 중요합니다. 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 5차) 무순위 분양 모집공고에 대해 알아보겠습니다.

 

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소사역 한라비발디 프레스티지란?

소사역 한라비발디 프레스티지는 경기도 부천시에 위치한 아파트 단지로, 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 단지는 비규제지역으로, 전국의 성년자 누구나 청약 신청이 가능합니다.

• 위치: 경기도 부천시 소사본동 70-12
• 공급 규모: 총 166세대 
• 특징: 현대적인 설계, 다양한 편의시설

이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 적합한 구조로 설계되어 있으며, 넓은 거실과 충분한 수납공간을 제공합니다. 또한, 친환경적인 설계로 에너지 효율성을 높여 장기적인 유지비용 절감에도 기여합니다.

 

 

 

임의공급 5차 청약 일정

임의공급 5차의 청약 일정은 다음과 같습니다:

• 모집공고일: 2024년 10월 23일
• 청약접수: 2024년 10월 28일
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 31일
• 계약일: 2024년 11월 04일

이 일정은 변동될 수 있으므로, 공식 웹사이트나 관련 기관의 공지를 통해 확인하는 것이 중요합니다. 청약 접수는 온라인으로 진행되며, 미리 준비된 청약 통장과 필요한 서류를 통해 원활하게 신청할 수 있습니다.

 

 

공급대상 및 공급금액

공급대상

• 공급내역: 총 166세대 중 예비압주자 및 정당계약 이후 남은 물량 23세대
• 입주예정월: 2024년 11월 4일(계약일) 이후
• 모집 공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 신청하시기 바랍니다.

2024910181 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 5차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

 

 

공급금액

60A타입 잔여 1세대, 78 타입 잔여 22세대

• 60A타입: 589,700,000원
• 78 타입: 687,200,000원 ~ 746,500,000원

 

발코니 확장 금액

• 60A타입: 7,500,000원
• 78 타입:10,000,000원

 

 

청약 대상자 및 당첨자 선정방법

대상자

• 입주자 모집 공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상의 개인 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육 또는 형제자매 부양 중인 경우)
• 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능 청약 신청 제한

청약 신청제한자

다음의 경우에는 청약 신청이 불가능합니다

• 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비 입주자 중 추가 입주자로 선정된 자
• 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자
• 부적격 당첨자로서 제한 기간에 있는 자
• 공급 질서를 교란한 자로서 제한 기간에 있는 자

당첨자 및 예비 입주자 선정 방법

• 한국부동산원에서 운영하는 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형 별로 무작위 추첨을 실시하여 무순위 당첨자를 선정하고 동·호수를 배정합니다.
• 주택형별 무순위 공급 세대 수의 900%에 해당하는 수량까지 무작위 추첨을 통해 예비 입주자를 선정하고 예비 순번을 부여합니다.

 

소사역 한라비발디 프레스티지 평면도

60㎡A

78㎡

 

 

소사역 한라비발디 프레스티지의 장점

소사역 한라비발디 프레스티지는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다

• 교통 편의성: 소사역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에 있는 지하철 노선과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울 및 인근 지역으로의 이동이 편리합니다.
• 주변 인프라: 학교, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 자녀 교육을 위한 우수한 학군이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 큰 장점이 됩니다.

 

소사역 한라비발디 프레스티지의 커뮤니티 시설

소사역 한라비발디 프레스티지는 주민들의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 이러한 시설들은 주민 간의 소통을 촉진하고, 가족 단위의 생활을 더욱 풍요롭게 만들어 줍니다.

• 피트니스 센터: 최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 센터가 마련되어 있어, 주민들이 건강한 생활을 유지할 수 있도록 지원합니다.
• 공동 정원: 자연 친화적인 공간으로, 주민들이 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간이 조성되어 있습니다. 아이들이 놀 수 있는 놀이터도 함께 마련되어 있어 가족 단위의 이용이 가능합니다.
• 스터디 룸: 조용한 환경에서 공부할 수 있는 스터디 룸이 제공되어, 자녀들의 학습 공간으로 활용될 수 있습니다.

 

주변 환경 및 생활 편의시설

소사역 한라비발디 프레스티지의 주변 환경은 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 주요 시설들은 다음과 같습니다

• 학교: 인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 고등학교와 학원가도 가까워 학습 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
• 쇼핑 시설: 대형 마트와 쇼핑몰이 가까워 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 다양한 음식점과 카페도 있어 외식이나 여가를 즐기기에 좋습니다.
• 의료 시설: 병원과 약국이 인근에 위치해 있어, 응급 상황이나 건강 관리에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

 

부동산 시장 전망

부천시는 최근 몇 년간 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 특히, 소사역 한라비발디 프레스티지와 같은 신규 아파트 단지는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

• 교통 개발: 소사역 주변의 교통망 확장 계획이 진행 중이며, 이는 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
• 주거 환경 개선: 부천시는 주거 환경 개선을 위한 다양한 정책을 시행하고 있어, 주민들의 생활 만족도가 높아질 것으로 보입니다.

 

소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급 5차 단점

• 총 166세대 규모로, 상대적으로 작은 단지입니다. 이로 인해 커뮤니티 시설이나 주민 간의 소통이 제한적일 수 있습니다.
• 임의공급 청약은 무순위로 진행되지만, 여전히 많은 사람들이 관심을 가지고 있어 경쟁이 치열합니다. 이로 인해 당첨 확률이 낮을 수 있습니다.
• 소사역 인근에는 다양한 생활 편의시설이 있지만, 대형 쇼핑몰이나 문화시설이 부족할 수 있습니다. 이는 장기적으로 생활의 질에 영향을 미칠 수 있습니다.
• 부동산 시장의 변동성으로 인해, 입주 후 아파트 가격이 예상보다 하락할 가능성이 있습니다. 이는 투자자에게는 리스크로 작용할 수 있습니다.
• 소사역은 환승역으로 교통이 편리하지만, 출퇴근 시간대에는 혼잡할 수 있습니다. 이는 거주자에게 불편함을 초래할 수 있습니다.

 

마무리

소사역 한라비발디 프레스티지는 현대적인 생활을 원하는 예비 청약자들에게 많은 장점을 제공하는 아파트 단지입니다. 청약 일정과 조건을 잘 숙지하고, 필요한 준비를 통해 성공적인 청약을 이루시기 바랍니다.

부천시의 발전과 함께 소사역 한라비발디 프레스티지가 여러분의 새로운 보금자리가 되기를 바랍니다. 추가적인 질문이나 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해 주세요!

 

 

바쁜 분들을 위해 한눈에 정리

FAQ

소사역 한라비발디 프레스티지의 청약 신청 자격은 무엇인가요?

청약 신청은 입주자 모집 공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상의 개인 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육 또는 형제자매 부양 중인 경우)에게 가능합니다. 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.

청약 일정은 어떻게 되나요?

• 모집공고일: 2024년 10월 23일
• 청약접수: 2024년 10월 28일
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 31일
• 계약일: 2024년 11월 04일

소사역 한라비발디 프레스티지의 공급금액은 얼마인가요?

• 60A타입: 589,700,000원 (잔여 1세대)
• 78타입: 687,200,000원 ~ 746,500,000원 (잔여 22세대)
• 발코니 확장 금액은 60A타입 7,500,000원, 78타입 10,000,000원입니다.

소사역 한라비발디 프레스티지의 주요 장점은 무엇인가요?

주요 장점으로는 교통 편의성(소사역과의 근접성), 주변 인프라(학교, 마트, 병원 등), 다양한 커뮤니티 시설(피트니스 센터, 공동 정원, 스터디 룸 등) 등이 있습니다.

소사역 한라비발디 프레스티지의 단점은 무엇인가요?

단점으로는 상대적으로 작은 단지 규모로 인한 커뮤니티 시설의 제한, 치열한 청약 경쟁, 대형 쇼핑몰이나 문화시설의 부족, 부동산 시장의 변동성 등이 있습니다. 출퇴근 시간대의 혼잡함도 고려해야 할 점입니다.